Obligations location, les obligations du bailleur

Diagnostic immobilier Loos-en-Gohelle

Un bien mis en location doit être sain et sans danger.

La nature et la date de construction du logement impose à son propriétaire la réalisation de diagnostics immobiliers.

Que cela soit pour communiquer des informations précises et authentiques sur le bien au futur occupant, ou pour assurer sa sécurité, ils sont impératifs.

Ainsi, le bailleur devra faire réaliser : un DPE, un ERP, un mesurage Boutin, les diagnostics gaz et électricité si ces installations ont plus de 15 ans, et un diagnostic plomb si le bien a été construit avant 1949.

Le DAPP (dossier amiante des parties privatives) devra quant à lui être consultable et valide.

L’ensemble des diagnostics compose le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) locatif qui devra être remis au locataire à la signature du bail, avec l’état des lieux.  

Obligations locations


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