Loi Carrez, le métrage de la superficie des parties privatives

Diagnostic immobilier Carvin

Pourquoi

Pour vendre un bien immobilier situé dans une copropriété, il est obligatoire de faire réaliser un mesurage uniformisé pour informer de façon précise le futur acquéreur.

La loi Carrez a ainsi uniformisé ce mesurage, pour calculer la superficie des parties privatives du bien de façon fiable.

Il s’applique aux copropriétés horizontales comme verticales.

Il s’agit d’un seul et unique mode de calcul, nécessitant une parfaite connaissance de la loi Carrez.

Même s’il n’est pas impératif de faire appel à un professionnel, c’est plutôt conseillé, car toute erreur de plus de 5% sera sanctionnée par une baisse du prix de vente au prorata de l’erreur constatée.

Validité

Tant que le bien ne fait pas l’objet de modifications de sa surface, ce mesurage est illimité.  


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