Diagnostic plomb, pour les habitations construites avant 1949

Diagnostic immobilier Auchel

Pourquoi

Dans le but d’assurer la sécurité et de préserver la santé des occupants d’un logement construit avant 1949, qu’il soit mis en vente ou en location, la réalisation d’un diagnostic plomb est obligatoire.

Le plomb est en effet toxique, à l’origine de pathologies graves, et même s’il est interdit depuis 1949, il est encore très présent dans le parc immobilier français.

Peintures et revêtements seront ainsi inspectés par un diagnostiqueur, afin d’acter la présence ou non de matériau toxique, et, le cas échéant, d’en déterminer le taux de concentration.

Si la présence constatée est supérieure au seuil maximum toléré, des actions seront à mener.

Validité

Ce diagnostic devra avoir moins d’un an en cas de vente, moins de 6 ans en cas de location, en cas de présence prouvée.

A retenir

Le CREP Un CREP, diagnostic plomb dédié aux parties communes d’un immeuble en copropriété construit avant 1949, doit aussi être réalisé afin de protéger la santé des occupants de l’immeuble comme des personnes pouvant y intervenir (pour des travaux, ou l’entretien).

Il doit être consultable pour quiconque de l’immeuble le demandant.  


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